Living area
About 69 m²
Content
About 208 m³
Year built
Built in 1972
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Zuiderkruis 332

3902 XL, Veenendaal (Utrecht)

Welkom op het Zuiderkruis 332! Dit instapklaar en recent gerenoveerde 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is gelegen op een van de mooiste plekjes van het Zuiderkruis. Sinds 2019 beschikt dit appartement over onder andere een nieuwe open keuken, badkamer, toilet, laminaatvloer, een aangepaste meterkast en nieuwe tussendeuren. Daarnaast is het appartement voorzien van volledig dubbelglas, 2 ruime slaapkamers en een betegeld balkon met ligging op het zuiden. Het appartement ligt tevens dichtbij het gezellige centrum, de (basis)scholen, het openbaar vervoer en de snelweg A12.

Met de lift gaan we naar de zevende verdieping, waar we op de hoek van het complex nummer 332 treffen. We komen binnen in de hal, welke is voorzien van een lange droogloopmat en een garderobe. De meterkast is aangepast naar de huidige normen en het appartement is daarmee volledig gasloos. De living is ruim en de open keuken is betrokken bij de woonruimte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel licht in de kamer en kijk je vanaf de bank prachtig over een groot deel van Veenendaal heen. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van dubbelglas. De oorspronkelijk dichte keuken is in 2019 verbouwd en opengemaakt. De huidige open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koelkast, vriezer, combi-magnetron, een afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken ontzettend veel opbergruimte.

De slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 11 en 8 vierkante meter oppervlakte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Met meer dan 11 m² oppervlakte is er meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast, een tweepersoonsbed en een bureau. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt met meer dan 8 m² oppervlakte genoeg ruimte voor een tweede volwaardige slaapkamer.

De badkamer en het toilet:
Tussen de beide slaapkamers liggen de badkamer, het toilet en een ruimte met berging voor de elektrische boiler plus de wasmachine. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2019 vernieuwd. De badkamer ziet er keurig uit en is voorzien van een nette tijdloze en toch enigszins moderne betegeling op zowel de wanden als de vloer. Het toilet is voorzien van dezelfde betegeling als de badkamer.

Het balkon:
Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is er toegang tot het ruime balkon. Het balkon is voorzien van nette vloertegels en biedt werkelijk waar een fenomenaal vrij uitzicht! Daarnaast ligt het balkon op het zuiden en daarmee geniet je extra lang van de zon.

De berging:
Beneden op de begane grond behoort bij het appartement ook nog een ruime berging van 6,3 m². Deze is ideaal voor extra opslagruimte en voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen.

Bijzonderheden:
* Een goed onderhouden 3-kamer appartement
* 2 volwaardige slaapkamers
* Vrijwel volledig gerenoveerd in 2019
* Prachtige open keuken met veel opbergruimte
* Moderne badkamer en toilet
* Voorzien van dubbelglas
* Balkon gelegen op het zuiden
* Een prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping
* Servicekosten vanuit de VvE bedragen € 191,- exclusief € 92,- aan voorschot stookkosten per maand
* Elektrische boiler is gehuurd voor € 14,- per maand
* Dichtbij de supermarkten en het centrum van Veenendaal
* Dichtbij het openbaar vervoer en de snelweg A12

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.

Wil je dit leuke appartement bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een uitgebreide bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Floor plans

Transfer

Asking price
€265,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Gallery flat (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
1972
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material

Area and content

Living area
69 m²
Content
208 m³
External storage space
6 m²
Building built. outdoor space
11 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of residential floors
1 floor
Located at
7th floor
Facilities
Outdoor blinds, fiber optic cable, elevator and TV cable

Energy

Energy label
F
Energy label registration
10-07-2029
Isolatie
Double glazing and hr glass
Heating
Block heating
Hot water
Electric water heater (rental)

Outdoor space

Location
Unobstructed view
Balcony / roof terrace
Balcony available

Storage

Barn / storage room
Indoor
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

List of cases

Questionnaire

Energy Label

Budget-2023v3

Fiscal summary reserve fund

Financial statements-2022v1

Multi-year maintenance plan concept

Notulen-vergadering-van-eigenaars-dd-12-06-2023

Private minutes-extra-meeting-dd-09-June-2022

Private minutes-meeting-dd-15-November-2021

Split deed

Floor plans PDF

Mortgage Advice

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Total population
10465 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

up to 15 years
20%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
24%
65 and older
19%

Households in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Single without children
31%
Multi-person without children
29%
Households without children
60%

Households in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Households with one child
7%
Households with multiple children
33%
Households with children
40%

Homes in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Houses before 1945
2%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
42%
Houses between 1975 and 1985
25%
Houses between 1985 and 1995
2%

Homes in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Homes between 1995 and 2005
13%
Homes between 2005 and 2015
12%
Homes after 2015
2%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Average WOZ value
€ 251.000,-
Persons under 65 with benefits
7%

Other in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Addresses per km²
2076
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 3902 Gemeente kaart veenendaal

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 info@janzegers.nl www.janzegers.nl
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Zuiderkruis 332, Veenendaal

€265,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.