Woonoppervlakte
Circa 69 m²
Inhoud
Circa 208 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1972
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Zuiderkruis 332

3902 XL, Veenendaal (Utrecht)

Welkom op het Zuiderkruis 332! Dit instapklaar en recent gerenoveerde 3-kamerappartement (2 slaapkamers) is gelegen op een van de mooiste plekjes van het Zuiderkruis. Sinds 2019 beschikt dit appartement over onder andere een nieuwe open keuken, badkamer, toilet, laminaatvloer, een aangepaste meterkast en nieuwe tussendeuren. Daarnaast is het appartement voorzien van volledig dubbelglas, 2 ruime slaapkamers en een betegeld balkon met ligging op het zuiden. Het appartement ligt tevens dichtbij het gezellige centrum, de (basis)scholen, het openbaar vervoer en de snelweg A12.

Met de lift gaan we naar de zevende verdieping, waar we op de hoek van het complex nummer 332 treffen. We komen binnen in de hal, welke is voorzien van een lange droogloopmat en een garderobe. De meterkast is aangepast naar de huidige normen en het appartement is daarmee volledig gasloos. De living is ruim en de open keuken is betrokken bij de woonruimte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel licht in de kamer en kijk je vanaf de bank prachtig over een groot deel van Veenendaal heen. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van dubbelglas. De oorspronkelijk dichte keuken is in 2019 verbouwd en opengemaakt. De huidige open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koelkast, vriezer, combi-magnetron, een afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken ontzettend veel opbergruimte.

De slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 11 en 8 vierkante meter oppervlakte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Met meer dan 11 m² oppervlakte is er meer dan genoeg ruimte voor een grote kledingkast, een tweepersoonsbed en een bureau. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt met meer dan 8 m² oppervlakte genoeg ruimte voor een tweede volwaardige slaapkamer.

De badkamer en het toilet:
Tussen de beide slaapkamers liggen de badkamer, het toilet en een ruimte met berging voor de elektrische boiler plus de wasmachine. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2019 vernieuwd. De badkamer ziet er keurig uit en is voorzien van een nette tijdloze en toch enigszins moderne betegeling op zowel de wanden als de vloer. Het toilet is voorzien van dezelfde betegeling als de badkamer.

Het balkon:
Vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer is er toegang tot het ruime balkon. Het balkon is voorzien van nette vloertegels en biedt werkelijk waar een fenomenaal vrij uitzicht! Daarnaast ligt het balkon op het zuiden en daarmee geniet je extra lang van de zon.

De berging:
Beneden op de begane grond behoort bij het appartement ook nog een ruime berging van 6,3 m². Deze is ideaal voor extra opslagruimte en voor de stalling van bijvoorbeeld fietsen.

Bijzonderheden:
* Een goed onderhouden 3-kamer appartement
* 2 volwaardige slaapkamers
* Vrijwel volledig gerenoveerd in 2019
* Prachtige open keuken met veel opbergruimte
* Moderne badkamer en toilet
* Voorzien van dubbelglas
* Balkon gelegen op het zuiden
* Een prachtig uitzicht vanaf de 7e verdieping
* Servicekosten vanuit de VvE bedragen € 191,- exclusief € 92,- aan voorschot stookkosten per maand
* Elektrische boiler is gehuurd voor € 14,- per maand
* Dichtbij de supermarkten en het centrum van Veenendaal
* Dichtbij het openbaar vervoer en de snelweg A12

Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een asbest- en ouderdomsclausule.

Wil je dit leuke appartement bezichtigen? Wees welkom en neem contact met ons op, dan plannen we een uitgebreide bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
208 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
10-07-2029
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Lijst van zaken

Begroting-2023v3

Fiscaal-overzicht-reservefonds

Jaarrekening-2022v1

Meerjarenonderhoudsplan-concept

Notulen-vergadering-van-eigenaars-dd-12-06-2023

Onderhandse-notulen-extra-vergadering-dd-09-juni-2022

Onderhandse-notulen-vergadering-dd-15-november-2021

Splitsingsakte

Plattegronden PDF

Hypotheekadvies

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Totaal aantal inwoners
10465 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
42%
Woningen tussen 1975 en 1985
25%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Gemiddelde WOZ waarde
€ 251.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Veenendaal

Cijfers voor postcodegebied 3902

Adressen per km²
2076
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 3902 Gemeente kaart veenendaal

Korte feiten over Veenendaal

Veenendaal (uitspraakⓘ; lokaal ook wel: 't Veen) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 69.437 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.

Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Spoorlaan 28

3904 MB, Veenendaal

0318 - 501 751 info@janzegers.nl www.janzegers.nl
Reviews Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.

Zuiderkruis 332, Veenendaal

€ 265.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.